Crowdlending inmobiliario · Argentina

Invertí en lastorres queredefinen Buenos Aires

Sumate a una comunidad de inversores que financian colectivamente nuevos edificios residenciales y desarrollos de alta gama en Argentina. Capital reducido. Oportunidades reales. Transparencia en cada etapa.

Recibí oportunidades antes que nadie

Puerto Madero, Buenos Aires

/ Puerto Madero

Buenos Aires · Argentina

ARS 50.000

Capital mínimo

14

Proyectos en obra

6

Ciudades cubiertas

12.430

Inversores registrados

Qué es

Crowdlending inmobiliario en Argentina

El crowdlending inmobiliario es una forma moderna de inversión colectiva en proyectos de construcción y desarrollo urbano. Consiste en unir capital con otras personas para participar en emprendimientos inmobiliarios que, de manera individual, serían difíciles de alcanzar.

A través de una plataforma digital, muchos inversores aportan fondos que se destinan a un proyecto específico. Una vez finalizada la obra y alcanzados los objetivos, las ganancias se distribuyen entre todos los participantes de forma proporcional.

Este modelo permite que personas con capital reducido puedan invertir en desarrollos importantes, como edificios residenciales, complejos habitacionales o la renovación de inmuebles existentes, algo cada vez más relevante en el contexto urbano argentino.

El crowdlending abre el mercado inmobiliario y lo hace más accesible. Ya no es exclusivo de grandes desarrolladores o fondos de inversión: hoy cualquier persona puede participar.

Cómo funciona

Tu inversión, paso a paso

01

Explorá los proyectos

Catálogo curado de nuevos edificios residenciales en Buenos Aires, Córdoba, Rosario y Mendoza.

02

Definí tu aporte

Decidís cuánto invertir desde montos accesibles, con condiciones claras y plazos definidos.

03

Seguí la obra en vivo

Acceso en tiempo real a avances de obra, fotografías, hitos constructivos y reportes financieros.

04

Recibí tu rentabilidad

Al cumplirse los objetivos del proyecto, los beneficios se distribuyen entre los participantes.

Elegís el proyecto que más te interese, definís el monto que querés invertir y seguís el avance de la obra a través de la plataforma. Al completarse el proyecto, recibís tu parte de los beneficios generados.

No se trata solo de una tendencia, sino de una nueva etapa en la evolución del mercado inmobiliario. El crowdlending permite acceder a oportunidades que antes estaban fuera del alcance del inversor común en Argentina.

Nuestras plataformas ofrecen transparencia total: siempre sabés dónde se invierte tu dinero, en qué etapa se encuentra el proyecto y cuáles son las condiciones de participación.

Con el crowdlending inmobiliario, podés apoyar proyectos que transforman barrios y ciudades, al mismo tiempo que buscás una rentabilidad por su desarrollo exitoso.

Creamos este espacio para que invertir en real estate sea más simple y democrático. Nuestra misión es ampliar el acceso al mercado inmobiliario y darle más poder de decisión a las personas.

Proyectos destacados

Edificios residenciales en construcción

Una selección de desarrollos verticales en zonas premium de Argentina. Cada proyecto pasa por un proceso de due diligence técnica, legal y financiera.

Torre Madero Río

Puerto Madero, CABA

Torre Madero Río

138 unidades · 24 pisos

En obra · Etapa estructural

Financiado78%

Objetivo

USD 1,8M

Plazo estimado

18 meses

Residencias Belgrano R

Belgrano, CABA

Residencias Belgrano R

86 unidades · 18 pisos

En obra · Pozo

Financiado42%

Objetivo

USD 1,2M

Plazo estimado

24 meses

Domo Nueva Córdoba

Nueva Córdoba, Córdoba

Domo Nueva Córdoba

112 unidades · 22 pisos

Próxima apertura

Financiado0%

Objetivo

USD 2,4M

Plazo estimado

30 meses

Por qué Orqovent

Transparencia total, sin letras chicas

/ 01

Due diligence técnico

Cada desarrollo es auditado por estudios de arquitectura e ingeniería independientes antes de abrir su financiación.

/ 02

Garantía hipotecaria

Los proyectos cuentan con garantía hipotecaria sobre el inmueble u otras coberturas reales informadas en cada ficha.

/ 03

Trazabilidad de fondos

Cuentas escrow, certificaciones de obra y reportes mensuales auditables desde tu panel de inversor.

/ 04

Marco normativo argentino

Operamos bajo las normas vigentes para plataformas de financiamiento colectivo en la República Argentina.

El modelo en profundidad

Una nueva etapa para el real estate argentino

El crowdlending inmobiliario representa una alternativa innovadora para invertir de forma colectiva en proyectos vinculados a la construcción, el desarrollo urbano y el real estate. Este modelo permite que varias personas reúnan su capital para financiar emprendimientos inmobiliarios que, de manera individual, podrían resultar inaccesibles.

Mediante una plataforma digital, los inversores seleccionan un proyecto concreto y realizan su aporte económico. Esos fondos se utilizan para impulsar obras, desarrollos residenciales, complejos habitacionales, remodelaciones o nuevos espacios urbanos. Una vez que el proyecto avanza, se completa o alcanza los objetivos establecidos, los beneficios obtenidos se distribuyen entre los participantes según el monto invertido por cada uno.

Esta modalidad facilita el acceso al mercado inmobiliario a personas que no cuentan con grandes sumas de capital, pero que desean participar en oportunidades de inversión reales. En Argentina, donde el crecimiento urbano y la renovación de inmuebles siguen siendo sectores de gran interés, el crowdlending se posiciona como una herramienta cada vez más relevante.

Gracias a este sistema, invertir en propiedades deja de ser una posibilidad reservada únicamente para grandes desarrolladores, empresas constructoras o fondos especializados. Hoy, más personas pueden formar parte de proyectos inmobiliarios con distintos niveles de inversión y con mayor flexibilidad.

El proceso es simple: elegís el proyecto que mejor se adapta a tus intereses, definís cuánto querés invertir y seguís la evolución de la obra desde la plataforma. Allí podés consultar información clave sobre el avance del desarrollo, las condiciones de participación, los plazos estimados y el destino de los fondos.

Cuando el proyecto se completa o genera los resultados previstos, recibís la rentabilidad correspondiente de acuerdo con tu participación. De esta manera, el crowdlending inmobiliario combina tecnología, inversión colectiva y acceso simplificado al mercado de bienes raíces.

Más que una tendencia, este modelo marca una transformación en la forma de invertir en real estate en Argentina. Permite acercar oportunidades que antes estaban fuera del alcance del inversor común y ofrece una manera más abierta, participativa y transparente de involucrarse en el desarrollo inmobiliario.

Nuestras plataformas están pensadas para brindar claridad y transparencia en cada etapa. Siempre podés conocer dónde se invierte tu dinero, cuál es el estado actual del proyecto, qué objetivos se buscan alcanzar y bajo qué condiciones participás.

Con el crowdlending inmobiliario, no solo tenés la posibilidad de buscar una rentabilidad, sino también de apoyar proyectos que contribuyen al crecimiento de barrios, ciudades y nuevos espacios habitacionales.

Creamos este espacio para que invertir en real estate sea más sencillo, accesible y democrático. Nuestra misión es abrir el mercado inmobiliario a más personas, ofreciendo herramientas que permitan tomar decisiones informadas y participar activamente en proyectos con potencial de desarrollo.

Preguntas frecuentes

Lo que querés saber antes de invertir

¿Cuál es el monto mínimo para invertir?

El piso varía según el proyecto. La mayoría de las oportunidades comienza desde ARS 50.000, permitiendo participar incluso con capital reducido.

¿Cómo se distribuyen las ganancias?

Al finalizar cada proyecto, los beneficios se distribuyen entre los inversores de forma proporcional al monto aportado y según las condiciones acordadas en cada ficha.

¿Qué pasa si el proyecto se demora?

Cada proyecto contempla márgenes de seguridad en sus plazos. En caso de demoras, recibís notificaciones, nuevos cronogramas y, cuando corresponda, ajustes contractuales.

¿Cómo retiro el capital al finalizar la obra?

Una vez liquidado el proyecto, el capital y la rentabilidad se acreditan en tu cuenta dentro de la plataforma, desde donde podés retirarlos a tu cuenta bancaria argentina.

¿Tengo que pagar impuestos?

Sí. Las ganancias obtenidas tienen tratamiento impositivo en Argentina. Cada inversor es responsable de cumplir con sus obligaciones ante AFIP.

Tu próximo paso

Construyamos juntos el próximo edificio de Argentina

Dejanos tu nombre y correo y te enviaremos el dossier de oportunidades vigentes, junto con acceso prioritario a las próximas aperturas.

Orqovent

Crowdlending inmobiliario argentino. Nuevas torres, nuevos inversores.

Contacto

Domicilio legalAv. Corrientes 311, Piso 14 — C1043AAD — Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Razón social: Orqovent Capital S.A.S.

CUIT: 30-71845632-4

Inscripción IGJ: N.º 12.847 / Libro 31 de Sociedades por Acciones Simplificadas

Inscripción Registro de Plataformas de Financiamiento Colectivo (CNV) en trámite — Disposición DI-2026-118-APN-GAyR#CNV

Jurisdicción: Tribunales Ordinarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, República Argentina

Año de constitución: 2024

Orqovent Capital S.A.S. no constituye una entidad financiera en los términos de la Ley 21.526. Las inversiones en proyectos inmobiliarios involucran riesgos. Las rentabilidades pasadas no garantizan resultados futuros. Leé atentamente la documentación de cada proyecto antes de comprometer fondos.

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